FinFacts
Korte berichtjes met (bespaar)tips, financiële wetenswaardigheden en handige tools
januari 2021Koopwoning kost nu gemiddeld € 365.000
De prijzen van koopwoningen stijgen "ongekend hard". Bovendien is de koopwoningmarkt nog nooit eerder zo krap geweest. Op dit moment kan een consument nog uit minder dan 2 woningen kiezen (1,9). Normaal gesproken ligt dat getal ergens tussen de 5 tot 10 woningen. Dit blijkt uit het meest recente kwartaalbericht van de NVM. Andere opvallende punten:
- De prijs van de gemiddeld verkochte woning bedraagt € 365.000, dat is 11,6% meer dan een jaar geleden.
- Voor het tweede achtereenvolgende kwartaal ligt de prijsontwikkeling in een jaar boven de 11%. Daarmee stegen de prijzen ongekend hard.
- De vraagprijs van de gemiddelde te koop staande woning komt uit op € 486.000.
- De prijs van vrijstaande woningen steeg het hardst: 14,1% in een jaar tijd. Ook de prijs van de gemiddeld verkochte tussenwoning steeg met 12,6% bovengemiddeld hard. De prijsstijging van appartementen in een jaar tijd bleef net onder de 10%.
- 86% van de verkochte woningen in het afgelopen kwartaal had een verkooptijd van maximaal 90 dagen.
- De prijs van de gemiddelde verkochte nieuwbouwwoning is in een jaar tijd met 9% toegenomen tot gemiddeld € 421.000.
Meer informatiedecember 2020Wat doen de huizenprijzen in 2021?
De economen van de Rabobank en ING zijn het niet met elkaar eens voor wat betreft de verwachting van de huizenprijzen in de komende jaren. De Rabobank verwacht (in tegenstelling tot enkele maanden geleden) een stijging van de huizenprijzen. ING verwacht dat de woningmarkt in 2021 afkoelt. Enkele opvallende conclusies:
- Dit jaar zijn bestaande koophuizen in Nederland naar verwachting gemiddeld 7,8% duurder dan in 2019.
- Een gemiddeld huis in Nederland is in 2020 zo’n € 20.000 tot € 25.000 euro duurder dan in 2019. In absolute termen de hardste prijsstijging in bijna twintig jaar tijd.
- voor 2021 verwacht de Rabobank een stijging van de huizenprijzen van 5,5%. ING verwacht juist een daling van 0,5%.
- Vooral ruimere woonhuizen met een fijne werkplek en buitenruimte zijn populair.
- Voor het eerst sinds 2014 stijgen de prijzen van tussenwoningen harder dan die van appartementen.
Verwachting Rabobank Verwachting ING
augustus 2020Grootste huurstijging in zes jaar
De woninghuren zijn in juli 2020 met gemiddeld 2,9 procent omhoog gegaan ten opzichte van een jaar eerder. Dat is de grootste stijging na 2014 en meer dan het gemiddelde van de afgelopen tien jaar (2,7 procent). In juli 2019 stegen de huren met 2,5 procent. De grotere stijging dit jaar is vooral het gevolg van de hogere inflatie.februari 2020Kwart senioren wil met hypotheek financiële ruimte creëren
Onderzoek Munt hypotheken: Een kwart van de ouderen is bereid om de hypotheek aan te passen om zo meer financiële ruimte te creëren voor het leeftijdsvriendelijker maken van de eigen woning. Negentig procent van de oudere Nederlanders heeft namelijk de intentie om zolang mogelijk thuis te blijven wonen.
